Пожизненная рента
Решиться на заключение договора пожизненной ренты непросто: кажется, что отдаешь свою судьбу в руки других людей. Однако это только кажется. Пенсионера, заключившего такой договор, защищает закон, и если договор ренты составлен с учетом всех интересов пенсионера, он обеспечить ему достойную жизнь, а главное – заботу и уход.
Росгос Ритуал успешно работает по исполнению договоров пожизненной ренты с пенсионерами. Именно этот опыт и помог нам понять, что для пожилого человека важны не только деньги, но и постоянная забота. Именно поэтому, мы не только выплачиваем пенсионеру крупную денежную сумму и платим ежемесячную ренту, главное – мы предоставляем целый комплекс бесплатных услуг.
Договор пожизненной ренты предусматривает передачу имущества, чаще всего – квартиры или дома, рентоплательщику. Тот, в свою очередь, ежемесячно выплачивает рентополучателю оговоренную договором сумму. При пожизненной ренте не сохраняется право рентополучателя на проживание в квартире. То есть если стороны предполагают, что он все же останется проживать в ней, им нужно будет заключать отдельный договор: например, договор безвозмездного пользования. При заключении договора пожизненного содержания с иждивением получатель ренты сохраняет право проживать в своей квартире, а также получает ежемесячное содержание в виде ежемесячных платежей и/или «в натуре» – путем оказания каких-либо услуг, покупки лекарств, продуктов и так далее.
Нужно понимать, что перечень обязанностей рентоплательщика может быть любым: все зависит от договоренности сторон, которая будет прописана в договоре. При этом эксперты утверждают, что для покупателей выгоднее заключать договор пожизненной ренты, а вот пожилых людей больше привлекает договор содержания с иждивением, особенно если они не в состоянии себя обслуживать, а родни рядом нет.
Особенности пожизненной ренты:
– ежемесячное перечисление определенной суммы денег на счет пенсионера;
– отсутствие каких-либо бытовых обязанностей по отношению к рентополучателю;
– в некоторых случаях есть возможности сразу получить приобретаемое по договору ренты жилье в пользование;
– возможность просто доказать исполнение обязательств по договору (чеки, квитанции о переводе платежей).
Особенности пожизненного содержания с иждивением:
– ежемесячная плата – это расходы на уход за пожилым человеком;
– пенсионер все время действия договора живет в квартире. При этом проживать с ним нельзя;
– в спорных ситуациях очень трудно доказать надлежащее исполнение своих обязанностей.